Objekt Nummer:
3532/251
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Steiermark
Adresse:
8045 Graz
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Nutzfläche:
ca. 190,00 m²
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Sachwert statt Buchwert - Mietzinshaus alle 3 WE sind vermietetet !

Das 2011/2012 generalsanierte und geförderte Mietzinshaus befindet sich in Sankt Radegund und alle 3 WE sind vermietet. Gute Vermietbarkeit / Gute Nachfrage von Mitarbeiter der PVA REHA und der Gewerbebetriebe im Kurort Die Wohnungen sind mit einer Terrasse / Balkon und einen KFZ -Parkplatz ausgestattet. Wohnung 1 64,30 m² 2 Vorräume 1 Wohn - Essküche 2 Zimmer 1 WC 1 Bad 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Wohnung 2 43,64 m² 1 Vorraum 1 Wohn - Essküche 1 Zimmer 1 Bad mit WC 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Wohnung 3 81,33 m² 2 Vorräume 1 Wohn - Essküche 2 Zimmer 1 WC 1 Bad 1 Kellerabteil 1 KFZ - Parkplatz Zur allgemeinen Benutzung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur: In 5 -10 Gehminuten erreichen Sie Arzt, Bank, Nah & Frisch, Post, Friseur, Kindergarten, Schulen, uvm. Bis 2026 sind für den Herstellungswand von der Generalsanierung 15tel Abschreibungen vorhanden. Die Übernahme des Sanierungsdarlehen mit Annuitätenzuschuss von Land Stmk ist möglich. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten kann. *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Marktdynamik sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme des schriftlichen Anbot durch den Abgeber ! Informationen und Besichtigungen sind natürlich unverbindlich und absolut kostenlos. Vereinbaren Sie einen Termin, ich freue mich auf Ihren Besuch! +43 660 155 00 15
Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
 
 
 
 
Ertrag:
€ 9.480,-
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 190,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 947,00 m²
Zustand:
sehr gut
HWB:
41.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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